三大本土酒店集团财报出炉 中高端酒店成发展主力

酒店住宿
发布日期
2019-06-19 13:01
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锦江、首旅如家、华住三大本土连锁酒店集团2018年财报近日出炉。据财报数据显示,2018年,锦江股份实现营业利润15.5亿元,比上年同期增长21.52%;首旅如家实现利润总额12.86亿元,增长28.38%;按照非美国通用会计准则,调整后归属于华住的净利润17.132亿元,同比增长36.1%。在当前住宿业消费升级的大环境下,继续扩大规模仍是三大酒店集团的一大特征;近年来频频发力的中高端酒店逐渐成为发展的主力军;各项创新业务探索也将从2018年延续至2019年,并有望初见成效。

经济型酒店仍占半壁江山

2018年,管理加盟和特许经营仍然是三大酒店集团扩张的主要手段。2018年度,锦江股份新开业酒店1243家,净增开业酒店749家,其中直营酒店减少43家,加盟酒店增加792家。

截至2018年12月31日,华住在全国403座城市中,已开业4230家酒店,包括669家直营店,3309家管理加盟店和222家特许店,客房总数42.27万间,同比增长11.3%。同时,华住尚有1105家酒店正在筹建中,占已开业酒店26%,创历史新高。“2018年,得益于酒店数量扩张同比增长13%与RevPAR同比增长10%的双重效应,使华住酒店总营业额增长23%。”华住集团CEO张敏说。

翻阅财报,记者发现,在三家酒店集团开业酒店中,经济型酒店依然占据半壁江山。数据显示,锦江股份和首旅如家开业酒店中,经济型酒店的占比分别是66.91%和74.7%。不过从经营数据上看,这两家酒店集团的经济型酒店在RevPAR或出租率上都有微幅下降。

相比之下,华住旗下经济型酒店的表现稍好。华住旗下经济型酒店成熟店的同店RevPAR同比上升5.6%,为168元;ADR(已出租客房的平均房价)同比上涨6.7%,为184元;入住率为92%。三项经营指标均高于锦江股份和首旅如家。截至2018年12月31日,完成品质改造升级的新品汉庭,已占到汉庭总客房数的50%。有业内人士分析,对应住宿业的消费升级,对经济型酒店进行品质提升,对提高业绩很有帮助。

持续发力中高端市场

近年来,三大酒店集团在发力中高端酒店市场时,逐渐从粗放型向特色化发展。财报显示,2018年度,如家开业18个月以上的成熟中高端酒店RevPAR为277元,比去年同期增长2.3%;平均房价337元,比去年同期增长3.6%。经营指标良好增长的同时,首旅如家中高端品牌的酒店数量也在2018年快速增长,由2017年末的503家店增长到720家店,占比17.8%。其中,如家商旅酒店、如家精选酒店、和颐系列酒店的开店数量位居前三,成为中高端品牌系列强劲发展的主力军。

中高端酒店正日益成为国内商旅人士的选择。正基于此,首旅如家提出了“精选商旅之道”的理念,旨在聚焦“好睡、好吃、好住”这三个商旅人士最关心的核心要素,从品牌、产品到宾客体验等方面全面整合。

2018年,华住RevPAR为197元,同比增长10%;ADR为226元,同比增长11.2%;平均入住率为87.3%。张敏表示,RevPAR的增长主要受益于ADR的提升,而ADR的提升归功于成熟酒店(经营超过18个月的酒店)ADR的增长和公司品牌组合中拥有更高ADR的中高档酒店占比提升。2018年,华住旗下中高档酒店成熟店的同店RevPAR同比上升5.2%,为263元;ADR同比上涨4.6%,为314元;入住率达84%。其中,在2018年,全季酒店成熟店已达到89%的入住率。美居成熟店同店RevPAR同比增长了9.6%。

值得一提的是,作为线上体验的重要端口之一,华住会APP一直致力于为3320万用户提供个性化、有温度、更便捷的响应式服务。截至2018年12月31日,“华住会”已吸引超过1.22亿会员,会员贡献了超过76%的间夜量;全年超过86%的间夜量通过华住的直销渠道销售。而随着自助入住的全面推广,其自助入住终端“易掌柜”使用人次已达1140万,每台相当于替代0.54个人力,技术让员工更高效地完成工作。

报告期内,锦江股份主要会计数据与上年同期和上年度末相比,发生变动的主要因素如下:合并营业收入比上年同期增长,主要是卢浮亚洲、卢浮集团、铂涛集团、维也纳酒店等营业收入同比增长等所致。

2018年,锦江股份中端酒店占比从2017年末的24.86%迅速提升至33.09%。锦江股份相关负责人在接受媒体采访时表示,目前国内中端酒店市场的需求空间逐步拓宽,锦江除了有自己的中端酒店品牌锦江都城,还有维也纳酒店和铂涛集团旗下的麗枫、喆啡、希岸等众多品牌,助力其在中端酒店市场的发展。

收购、整合、国际化,成为锦江近年来的关键词。体量日益庞大的锦江股份正在不断尝试资源整合,以求实现最大效益,但能否冲出“红海”还待观察。

以创新引领全方位布局

责编:李立新
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